[摘要] 根据房天下数据监控中心的数据显示，福清楼市上半年成家量达到了9794套，成交面积达到了1670.17亩；其中住宅成交8207套，占比84%。
回顾2017年上半年的楼市，可以说是调控高压期。从3月28日开始到6月28日，陆续出台了5项调控政策，各个方面对楼市进行了调控，这些政策对福清楼市又有怎样的影响呢？一起来详细了解下。
根据房天下数据监控中心的数据显示，福清楼市上半年成家量达到了9794套，成交面积达到了1670.17亩；其中住宅成交8207套，占比84%。
从上面的销量走势图可以看出，福清季度的成交是上升趋势的，在三月达到了点2330套，占上半年销量的23.79%，成交面积占比24.71%。都说楼市也有“金三银四”，在三四月份购房的人数会相对较多，但是很明显，福清在进入第二季度之后，成交量整体呈现下跌趋势。即便如此，4月份的销量还是占据了17.03%，排名第二。
楼市成交情况跟政策有着千丝万缕的关系。在3月之前，福清楼市还未真正进入调控之列，成交量一度上升，环比上涨39.77%，成交面积环比上涨41.93%。但是在3月末，福州市政府进一步强化房地产市场调控管理，不仅对二套房的贷款首付比例 做了调整，同时对于房产交易也进行了一定的限制。至此，福清楼市整体下滑，4月成交量环比下跌27.55%，成交面积环比下跌38.27%。紧接着后续又出台了严格执行网签 ;落实“一房一价”，停发三套房公积金贷款 ，提高二套房公积金贷款门槛等政策。受到政策的影响之后，6月成交量环比下跌34.71%，销售总量仅1025套，其中住宅只有796套，是上半年的一个月。总而言之，目前调控效果已经显现，楼市也趋于稳定，但是市场需求还是有的。
在文章的最后呢，小编跟大家八卦一下2017上半年福清楼市月度销售盘：
中庚香匯融江独领风骚，蝉联3个月。当然这跟楼盘推新动作是有着一定的关联。中庚香匯融江首期开盘是1月7日，又分别于2月18日和25日加推新品，推出的新房数量多，因此1至3月的销量就相对较多，而且品牌房产历来都备受购房者的青睐。
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