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90%的人不知道,你有一笔巨款未提取!

房天下   2017-07-27 11:17

[摘要] 抢先入住凯景公园里,低至7000元/㎡的“面包价”!

自从2015年以来,福州房价便一路涨势凶猛,尽管今年年初,福州政府不断推出限购新政,房价仍是一直保持上涨态势。据了解,福州房价暴涨受诸多因素的影响,最重要的因素是福州土拍火爆直接推动房价上涨。

2016年,宗地2016-11号五一新城地块,经过近60轮竞拍,最终被阳光城集团以15.5亿元收入囊中,实际可售楼面地价4.55万/平方米,溢价率高达106%。该地价刷新记录,一举成为福州新楼面价“地王”。

在大家面对高房价”望洋兴叹”的时候,别忘了我们手中还有一笔“巨款”,那就是住房公积金。提到住房公积金,你首先想到的可能是买房的功能,可买房功能还有许多你不知道的;
1、越早买越好—随着年龄的增长,你的申请贷款年限、金额也随之减少;
2、双职工更划算—目前福州公积金贷款额:双职工60万元、单职工40万元;
3、贷款优惠多--公积金贷款5年以上利率3.25%,同样条件商业贷款4.9%;
4、当然,公积金的好处是用于购房,灵活使用公积金购房,几十年下来,房贷可以少还几万甚至十几万。

比如说,买了一套100万的房子,贷款70万。若使用商业贷款20年,每月的月供是4581,付款总额1099466元,支付利息为399466元。而同样是贷款20年,公积金每月月供只需3970元,20年共需还款952889元,需还利息是252889元,同商业贷款相比,每月少还611元,20年算下来可节省利息146577元。

大福州向南40的渔溪特色小镇,作为福州滨海新区规划的景观风貌轴之一,迎来了区域价值升级的机遇,未来渔溪将承担城市滨水景观风貌职能,居住及生活功能定位持续强化。

 

渔溪板块已被纳入环兴化湾发展区,规划打造福清二级城镇规模,随着城镇不断扩容,众多高新人才涌入渔溪就业,区域发展红利蓬勃释放,洼地价值兑现将迎爆发,而渔溪板块楼盘限购、不限售,可使用公积金贷款,更是成为置业、投资的不二之选,吸引大批有眼光的投资客关注。

巧用公积金,轻轻松松解决渔溪一套房的首付!
举个例子,假如张先生月入8000元,按照个人缴存12%,企业缴存12%的比例,一个月便可获得住房公积金1920元,工作5年,公积金总共可获得115200元,自己再掏出几万元,轻而易举拿下渔溪大三房。
在其他地方公积金已经告急的情况下,你还让你的公积金继续躺着睡大觉吗?

抢先入住凯景公园里
低至7000元/㎡的“面包价”

凯景公园里坐落于渔溪的核心地段,是17年造城经验的凯景集团,继凯景新天地、凯景又一城之后打造的又一升级力作。40000㎡凯景财富大道以将生活、休闲、娱乐、商务、文化浓缩在社区生活圈内,更有世纪佳源超市、建行、工行、星华大酒楼等大型商超入驻经营,满足置业者对高品质生活的追求。

凯景公园里70—130m2大三房、大四房,准现房,约46m2赠送空间,不限购不限售,低至7000元/m2的“面包价”,此时不买更待何时!

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