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5年内不准卖！元旦楼市再爆大新闻！房产投机的时代终结...

房天下 2018-01-02 09:57

[摘要] 5年内不准卖！！12月30日，正当大家准备迎接2018年到来的时候，深圳突然宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！限售，是今年楼市调控的主要杀手锏。所谓限售，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。其中前三块土地全部为“纯租赁”

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(171,25,66);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">12月30日，正当大家准备迎接2018年到来的时候，深圳突然宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">住宅用地上，施行限售政策，RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">限售期为5年！

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 25px" sans="" helvetica="">
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px 8px;MIN-HEIGHT: 1em;LINE-HEIGHT: 2em;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(2,30,170);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">所谓限售，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">12月30日，深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息。其中前三块土地全部为“纯租赁”地块，这三块用地的房子，只有整体的房产证，不是每套一个证。RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(61,167,66);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">根据土地转让公告，上述三块土地“建设全年期自持租赁住房，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">自持是指租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记，不得转让，允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和”。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">在空前强烈、步步紧逼的调控环境中，主要依靠北京外溢需求的RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">环京楼市成为了本轮调控房价、成交量下跌最惨的地方。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">据最近安居客房产研究院通过监测政府官网数据统计显示，11月环京成交量继续维持低点，固安、香河、燕郊三地合计成交不到400套商品住宅。相比今年3月三地合计约6800余套的数量，RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">成交量下跌超94%。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">2017年眉毛胡子一把抓，控制住了房价，降低了购房成本后，RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">2018年楼市走向很明显，将给刚需客让座，让刚需客和改善型需求的上车。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">可以预测，明年会针对一些严重伤害到刚需、改善性需求的政策作出调整，比如首套房贷款利率，可能会有所下调，刚需客的购房成本会下降。在房产税的制定的征收方式中，也会着重考虑到刚需和改善性需求，可能会采用人均免征面积的方式征收。RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;LINE-HEIGHT: 2em" sans="" helvetica="">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(89,89,89);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">可以预见，2018年针对投机性炒房客的政策不会放松，甚至会继续加码，RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">彻底终结以房产投机为中心的时代，让资金回归实体行业，创建一个以奋斗者为本的新时代。

标签：楼市大新闻

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

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