[摘要] 2017年福州楼市最主要的关键词就是“调控”，非常时期正是考验企业实力和耐力的关键节点，也是强者恒强、弯道超车的最佳时期。2017年融侨福州区域商品房销售业绩突破100亿，刷新福州融侨销售新高度，强势上演楼市版的“王者荣耀”。
2017年福州楼市最主要的关键词就是“调控”，非常时期正是考验企业实力和耐力的关键节点，也是强者恒强、弯道超车的时期。2017年融侨福州区域商品房销售业绩突破100亿，刷新福州融侨销售新高度，强势上演楼市版的“王者荣耀”。从2015年62.38亿到2016年76.25亿再到2017年超100亿，融侨福州区域实现了两年内业绩增长60%的加速度，同时品牌美誉度持续稳居福州行业桂冠。 【2017年融侨福州区域荣誉榜单】
2017年大福州房企商业住宅销售权益榜销售金额
2017年城市居民忠诚度福州
（数据来源：中指研究院中国城市居住满意度评选）
谋定思远——厚实的土地储备基础，前瞻性的区域布局
一部融侨史，半座福州城！
28年来，得益于林文镜先生高瞻远瞩的战略布局，融侨积累了丰厚的土地储备，并以城市运营者的高度，开创了福州房地产的“闽江时代”：闽江北岸有高端商务综合体融侨中心，融侨锦江、融侨华府0元/平方米[玉屏街道]融侨华府0套在售、融侨锦江悦府等高尚住区；闽江南岸有融侨水乡别墅、融侨外滩、江南水都、融侨观邸、融侨观澜等一系列标杆住宅，无论是地标级商务中心，还是高尚住宅区，融侨用一个个精品项目，为700万福州人树立了“城市、理想、生活”的人居标杆。
近年来，融侨以前瞻性的区域布局，投资价值洼地，巧妙地避开高价地，精准出击，恰到好处的拿地节奏，并秉承开放共赢的合作模式，为深耕福州奠定了坚实的基础。
2015年融侨全年斥资超150亿元加大土地储备，其中在福州一举拿下原师专地块、奥体中心台屿地块、连潘中心地块，均是城区炙手可热的核心板块。同时，融侨也再次出击福清市场，拿下融侨观邸、融侨锦江两幅城区优质地块，并在2016年冷静研判市场，收获了闽侯高崎等地块。
正是凭借战略性的布局，超前的市场眼光，融侨抢先一步进占了福州、闽侯、福清各大核心板块，成为了2017年笑傲大福州的领航者。
福州融侨闽江两岸项目实景图
纵横开发 百亿规模效应凸显
除了自身的开发投资，融侨还秉承“优势互补、寻求共赢”的原则，陆续与碧桂园集团、首开集团、阳光城集团等展开合作。
2017年，继碧桂园.融侨时代城项目后，融侨福州区域合作开发的首开.融侨尚东区、阳光城.融侨檀府等项目持续劲销，同时，备受市场关注的“首融府”项目也惊艳亮相。
正是纵横并举，合作开发的发展战略，使得融侨福州区域迅速扩大市场占有率，百亿规模效应凸显。同时，在合作开发、合作经营中，融侨也积极学习探索十强房企的成功经验模式，夯实内功，为未来的加速发展积蓄有效力量！
正如融侨集团福州区域总裁管庆华所言：“融侨福州区域在2017年超百亿的销售业绩，首先得益于集团多年来的战略布局。我们不仅看到了中心城区的机会，也看到了外围市场的价值洼地，从而提前谋略，在今年收获了各个项目的百花齐放！”
融侨集团总部——融侨中心
高效运营 “3-6-9”模式成就市场爆发力
融侨在福州区域的开疆扩土，也离不开高效运营的保驾护航！
2017年融侨区域公司优异的业绩表现，是多年来稳健发展、突破求新的必然结果，更是“3-6-9”高效运营模式的精彩演绎。该模式全面提速融侨，有效降低融资成本，提高开发效益，抢占市场份额，显著提升经营绩效， 从而使融侨领跑整个福州市场！
运营不仅要实现高周转，还要实现高溢价！融侨在绩效运营方面持续领航，一举摘得福州房地产企业住宅运营绩效榜桂冠。2017年，在严峻的市场逆境下，融侨福州区域依旧实现了其他开发商难以企及的溢价率。正是“3-6-9”高效运作模式的有效践行，造就了融侨在福州发展的新高度。
强势破冰 百亿营销军团势不可挡
众所 ，2017年各地房地产调控政策接踵而至，福州也连续出台房地产调控政策，限购限签限售力度频频加码。新政之下，融侨也无可避免地遭遇到严峻的考验。
当2017年福州五区楼市接连“受限”，大量购房需求外溢，福清市场也就成为了销售业绩的“大粮仓”，2017年福清融侨劲销50亿，独据福清楼市半壁江山，为融侨福州区域的百亿业绩立下汗马功劳。
不仅如此，融侨在2017年第四季度破冰成功，城区的融侨悦江南、方圆项目陆续开盘，加上联合开发的首开.融侨尚东区项目和阳光城.融侨檀府项目，融侨一度占据了所有新盘入市近一半体量，近2000套的巨大体量集中开盘，在第四季度迎来了巨大的销售井喷。以融侨悦江南项目为例，该项目11月10日首次开盘，便创下了单日销售15亿的销售奇迹！
在营销策略上，融侨福州区域营销团队积极求新求变，不仅通过营销前置参与产品研发、生产销售全周期，更加强了数据导向与精准营销，充分运用大数据和互联网+的营销思维，通过策略输出、跨界整合、定向圈层灵活应变，制胜市场。
在品牌方面，福州融侨营销团队始终坚持以客户为本的方针。在2017年7月初揭晓的《2017中国城市居民居住满意度调查》中，融侨在福州荣膺“居民忠诚度”，老业主推荐、重购率超75%。对于在地产行业坚守28年的融侨来说，业主不仅仅是客户，更是在奋斗了10年、20年的城市里的一群价值认同者，一群朋友。
任楼市如何风云变幻，融侨初心不变！ “一生要有一套融侨房”，当华灯初上，从闽江两岸到偌大的福州城，融侨10万业主点亮万家灯火，一个个经典项目与城市的荣光交相辉映。因为融侨，福州变得更美好！
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