70年产权到期后还想房子是你的，这项费用就必须交

福清房天下 2018-01-19 23:25

[摘要] 众所，房屋因不同的使用性质，其产权年限被分为70年、50年、40年不等。产权到期后房产究竟归谁所有，是大家一直关注的问题。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">众所，房屋因不同的使用性质，其产权年限被分为70年、50年、40年不等。产权到期后房产究竟归谁所有，是大家一直关注的问题。今天小律在此针对这个问题，为大家答疑解惑：

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">一、房屋的产权和所有权

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、房屋产权：产权是指在规定年限内所有者对财产的占有、使用、处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种。（我们常提到的是房屋所占土地的使用权）

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、房屋所有权：在房屋买卖交易成功后，房屋就应终身归业主所有。无论产权如何变化，房屋所有权都一直都在！

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">二、房屋产权年限的划分标准

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">按建筑用类型有所不同，一般民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">三、房屋产权过期后应该如何续期

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 2;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px 0px 28px;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: "Microsoft YaHei";WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;COLOR: rgb(0,0,0);FONT-SIZE: 16px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">住宅建设用地使用权限期间届满的，可进行续期申请，在相关部门得以批准后，缴纳续期费用即可。如若到期后不进行续期者，国家可依法收回房屋所占土地的使用权。

标签：70年产权费用

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