顶楼VS底楼，你到底会买哪个楼层呢？

福清房天下  2018-03-12 13:39

[摘要] 相信很多购房者都有这样的感受吧，每次去售楼部看楼盘时，抢手的楼盘剩下的总是顶楼或者底楼没有被销售出去。那么，对于顶楼和底楼我们该不该买呢？下面就跟我们详细去了解下吧。

相信很多购房者都有这样的感受吧，每次去售楼部看楼盘时，抢手的楼盘剩下的总是顶楼或者底楼没有被销售出去。那么，对于顶楼和底楼我们该不该买呢？下面就跟我们详细去了解下吧。

顶楼

优点:

1采光和通风都比较好

居住在顶楼的话，就可以不必受到周围建筑物的遮挡，这样就能享受充足的光线。即使是阴天下雨，家里面依旧光线和通风效果好。而且在炎热的夏天，只需要打开窗户就能够享受到凉爽的穿堂风。

2视野开阔

居住在顶楼的话，就可以享受到广阔的实业，我们的心情也会因此变得很美好。

一楼

优点:

名城紫金轩400-890-0000 转 858096

推荐理由：

动态：名城紫金轩即将推出1#、7#楼新品，主推116-169㎡户型，敬请关注！福清名城紫金轩，落子清昌大道与福融路交汇处，外揽5大行政机关、6大城市综合体、7大星级酒店、10大金融巨头、一站式优渥教育配套，内拥南北100米楼间距、2.5万方中心园林景致，居住价值扶摇直上。

效果图

项目简介：福清名城R26;紫金轩，落子清昌大道与福融路交汇处，外揽5大行政机关、6大城市综合体、7大星级酒店、10大金融巨头、一站式优渥教育配套，内拥南北100米楼间距、2.5万方中心园林景致，居住价值扶摇直上。产品延续紫金系高贵血脉，将臻稀紫铜应用于建筑立面、阳台、栏杆、大堂、入户门等，百年风华不衰。7.2米无垠宽厅、阔绰阳台，双入户酒店式大堂，两梯两户或三户设计，彰显大家名门风范。

交通图

交通状况：

永鸿国际城400-890-0000 转 848148

推荐理由：

动态：永鸿国际城营销中心已正式开放，项目火爆预约登记中，现在认筹可享受购房总价优惠，以90-140㎡新中式大宅，敬献福清人居典范，恭迎品鉴！

效果图

户型图

项目简介：小区总占地128亩，一共分为AB两个地块，A地块占地54.4亩，将会在后期集中开发商业，B地块占地73.56亩，总建筑面积15万方，1118户，打造10栋新中式高层住宅，此次推出的面积段在90-200㎡，住宅单元有一梯两户二梯四户，充分考虑住宅户型设计的实际生活模式。户型平面设计上，户型的大厅朝向主景观面，户内均有良好的室内空间对流条件。力求客厅餐厅的动空间、卧室的静空间以及厨房后勤空间相对独立，厨房与餐厅场所联系便捷，用餐空间相对完整，卫生间的各个功能组合明确。小区内采用人车分流设计，主要出入口均为人行出入口，将整个小区内部变成单纯的步行环境，所以我们对小区的景观赋予了更强大的使命，项目地势呈南低北高，是中理想的地形格局，是的聚。景观采用新中式园林风格，利用施法自然的生态美及中式植物，小树等元素将现代建筑构建串联为一体，东西宽达148米，南北长330米，南低北高，在设计中，我们注意功能的分隔，从而形成收放有致的活动空间。建筑单体接近百米，我们在设计中，也注重俯瞰视角的图形完整美观。我们在延续城市文化历史文脉和整体城市风格的前提下，给架空层设计上赋予新的生命，打造适宜不同类型的人群活动空间，比如儿童活动区、成人健身区、老年健身区、棋牌活动区、宠物活动区等，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐。在建筑设计上，立面色彩以褐色为基调，结合实墙面和玻璃的虚实对比体现稳重感，以竖向线条为主要构成元素，简洁而舒展，形成丰富的立体空间。建筑通过对屋面、墙面、门窗的不同材质、色彩、肌理的变化，形成朴实、简练、多样统一的建筑总体风格。永鸿国际城也致力于让业主享受高品质的居住生活，建筑布局点板结合，低密度，高利用率，使整个小区的城市空间通透灵动，借助现代智能化科技，可以让智慧科技彻底融入业主日常生活中，让居住回归生活本源，筑就福清文化人局典范。

交通图

交通状况：门口就是大真线，顺着大真线往南走，就可以到达龙田、三山、高山等福清几个重要乡镇，往东顺着则徐路可以到达海口、城头等地，也可到达长乐国际机场，相距约50公里。往北开车10就可以到达福清动车站开车只需要10。到福清市区就15，也可以直通324国道，去到省会福州大约45公里。到达项目共6班公交可到达项目。 周边公共交通：803路、805路、810路、812路、817路、818路

华润中央公园400-890-0000 转 845266

推荐理由：

动态：福清华润中央公园9#楼新品，载誉加推，约99~140㎡西区美宅，火热预约中，敬请关注！

效果图

户型图

项目简介：华润中央公园是华润置地进入福清的亮相之作，亦是华润置地在范围内的第12座中央公园，选址于福清西区，占位清昌、清盛大道、福政路 “两横一纵”立体交通枢纽，邻近宏路汽车站、沈海高速入口，南向连观音山隧道，直通龙高一带乡镇，东向接驳老城区，对街即是红星美凯龙，万达广场、两馆一中心、龙江公园等商业、休闲配套齐备。项目占地面积约9万㎡，规划定位为建筑面积约为35万㎡高品质美学住区。园区内打造新古典自然园林景观，配设中心花园泳池、生态健身跑道、儿童活动区、成人健身区、休闲活动区等休憩空间。同时引入国家一级资质物管，华润物业，为业主品质生活提供更多的可能。

交通图

交通状况：公交：801路/806路/823路/850路，明达工业站下车即达

凯景公园里400-890-0000 转 842961

推荐理由：

动态：凯景公园里主推建筑面积约100-140平高层平层及复式户型，均价8200元/平左右，不同位置价格不同。凯景公园里项目占地约156亩，容积率2.8，建筑密度28%，绿化率达30%，总建筑面积近38万平米，项目共规划25幢17-33层的高层住宅和一幢独立幼儿园及近2万平沿街商业。

效果图

户型图

项目简介：凯景又一城，是凯景集团继凯景国际城后的又一力作，项目位于福清市渔溪镇渔江路南侧（现凯景国际城项目东面）。项目目前是福清重点规划区域部分。项目占地约156亩，容积率2.8，绿化率达30%，总建筑面积近38万㎡。共规划25幢17-33层的高层住宅和一幢独立幼儿园及沿街商业。整体采用ART DECO与新古典主义建筑风格。设计理念方面秉承凯景集团一贯风格，户型设计做到采光通透，视野空旷，让业主坐享空间、景观、楼距、享受自然阳光和清新空气的交融。景观设计注重客户细节及品味，另创地平抬高式设计改变地下室常规设计风格

交通图

交通状况：交通便捷，借助周边福厦路、新街路、隆华路、虞阳路、渔溪车站、324国道及项目自身规划两横两纵等主要高速、快速道路，即可到达福清市中心、抵达福州市区等地。

凯景悦蓝山400-890-0000 转 842550

推荐理由：

动态：凯景悦蓝山二期3#楼已于2月20日开盘，目前3#楼房源已售完。该项目即将加推5#楼109-150㎡复式新品，敬请期待！

效果图

户型图

项目简介：2017凯景秉承初心，回归主城，为福清居者所想，聚焦主流人群亟待解决的“5大人居矛盾”，以45°美学标准 匠心精神，为福清缔造品质住区。该项目是凯景集团继凯景新天地之后再献一座匠心升级力作——凯景悦蓝山，福清首座多维时光住区，项目首创城市、生活、园林、人居、建筑、体验6大维度，解决福清5大人居矛盾。

交通图

交通状况：向西快速通达福政大道、福人大道、福百大道等多条主干道，可谓不离老城不弃新区；项目向东连接福清环城路，贯通沈海高速公路、福厦公路以及规划中的京台高速公路，交通便利快速接驳融城的各个角落。玫瑰园站 福清811路 福清827路 。

中庚·香匯融江400-890-0000 转 842549

推荐理由：

动态：中庚香匯融江二期香颂主推12#、13#、15#、16#楼约87-142㎡央景华宅，即将开盘。主推户型有87㎡、133㎡、142㎡三种。项目独享148亩虎溪公园，内含17个景点、5公里步行栈道、5条特殊旅游线路、14亩虎溪体育中心，风光独好。

效果图

户型图

项目简介：中庚香匯融江，落址福清3000亩百亿虎溪高尚住区里，60万方国际大城强势崛起。咫尺百亩虎溪绿肺，水园相依，乐享城市生态资源；比邻福清“二环路”清繁大道，与主城无缝链接。同时区域内科技企业云集，300亿京东方领衔片区发展；并且项目配建有12班3200㎡国际双语幼儿园，划片实验小学分校，让你的孩子赢在起跑线上;社区内全龄生态景观齐全，中轴水景、多功能中央会客厅、有氧中央公园、宠爱怡园、围合式动式慢跑道……从婴儿到老年、从家人到爱宠，全家庭生态健康照顾，让你拥有住区享受；欢迎您来全福清美的售楼部,感受不一样的享受！

交通图

交通状况：交通介绍: 完善的路网规划，四通八达，衔接密切，是城市对外沟通对内支撑的强有力“造血”后盾。片区地理位置优越，南面紧临福清市区，项目距离老城区中心仅3公里，到达福清万达约6公里，以及多条公交路线。建成后的环城路，与沈海高速公路、福厦公路、305省道以及规划中的京台高速公路进行对外快捷连接，与城区福政大道、福人大道、福百大道、福俱大道、福兴大道、洪宽大道等主干道进行对内快捷连接，形成了以城西、城中、城关、城北、城东五个组团组成的“大城区”格局，可谓交通便捷，四通八达。

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