房产热榜
楼盘热评榜
- 三福龙景价格待定152条点评
- 天鑫海华美域12000元/㎡133条点评
- 中联名城13500元/㎡142条点评
- 4福清恒大城197条点评
- 5碧桂园华榕世纪城132条点评
- 6凯景悦蓝山128条点评
- 7中庚·香匯融江140条点评
- 8金辉城市广场103条点评
- 9学府公馆154条点评
- 10福清时代广场123条点评
1月29日福清住宅签约24套,成交面积2891.43㎡
1月29日福州七县住宅签105套,成交面积10649.96㎡。其中,福清住宅签约24套,成交面积2891.43㎡。
福清房天下2018-01-30
任大炮都看空了?2018房价下降的城市会越来越多!
2018年 楼市 楼市调控 调控会不会放松? 房价将向何处去? 国家早就为房价定调,调控也说过不会放松 但是似乎说千遍万遍都没用 人们心中依然惶恐不安 大家期待着任志强能出来说两句话 这不最近任总还真的发言了 我们一起看看他的观点 1月26日,任志强在第十五届中国地产风云榜上发表演讲 任总以"不敢说了"开篇 虽然不敢说,但是还是说了很多干货 小编帮大家整理了以下几点 任志强称, 严格说起来2018年是没法预测的。 假定按照现有的政策不变,比如说房地产政策不变、防范金融风险去杠杆的政策不变。(楼市会有这样的变化:) ,2018年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降。 第二,房地产开发面积会下降。 从2017年竣工情况来看,(房地产开发面积)并没有得到好转,房子卖了将近17亿平方米,但是的竣工只有10亿多点。 第三个,房价下降的城市会越来越多。 任志强称,"我说的这三个你们可以猜一猜,看看今年发展结果是不是"。 2018年房价下降的城市可能会增加 去年年初平均房价超过1万的有19个城市,但是到去年12月底平均房价超过1万块钱的已经有了41个城市,(数量上)翻了一倍。 这其中
房天下2018-01-30
三大监管机构发声 监管信号再加强
1月26日,银监会、证监会、保监会在同一天相继发声,再度释放监管从严信号。 银监会明确2018年10大重点监管举措,将严查各类违规房地产融资、严控个人贷款违规流入股市和房市。 证监会宣布将对9家机构采取相关措施,2018年将全面从严监管。 保监会则强调,险资运用新规4月施行,加强去嵌套、去杠杆和去通道工作。 银监会定调2018年10大重点监管举措 1月26日晚间,银监会网站公布了银行业监督管理工作会议情况。 1月25日至26日,银监会组织召开的2018年银行业监督管理工作会议强调,进入2018年,银行业改革、发展与监管工作要继续打好防控金融风险攻坚战,全面推进银行业改革开放,推动银行业由高速增长向高质量发展转变,坚决防止发生系统性金融风险,使宏观杠杆率得到有效控制。 1. 着力降低企业负债率,推动企业结构调整和兼并重组,严格控制对高负债率企业融资,建立联合授信和债权人委员会两项机制,加快不良贷款处置速度。 2. 努力抑制居民杠杆率,重点是控制居民杠杆率的过快增长,打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为,严控个人贷款违规流入股市和房市。 3. 继续压缩同业投资,将特定目的载体投资作为监
福清房天下2018-01-30
总投资约40亿元,福清要打造风电全产业链基地
近日,在江阴港城经济区福建三峡海上风电国际产业园千亩建设工地上,几十辆工程车来回穿梭,首批入园的4个项目正在加紧施工。 福建三峡海上风电国际产业园项目占地1000亩,总投资约40亿元,规划引进风机、叶片、钢结构制造和生产配套厂,并建设海上风电研发、检测和认证三大中心,达产后年产风电机组总容量150万千瓦以上,将成为国际化的百亿级风电产业园。该项目前期总投资16.1亿元,用于建设海上风电研发检测认证中心和海上风电装备产业园,作为海上风电设备生产、安装、调试和转运基地。 据了解,福建三峡海上风电国际产业园建设以来,运营公司致力引进并聚集一批国际、国内知名的海上风电设备制造企业。2017年5月,产业园运营公司与金风科技、江苏中车、西安风电签订入园协议,与GE、LM签订入园合作意向书,产业园招商工作取得阶段性成果。金风科技电机厂、LM叶片厂、中车发电机厂和风机结构件厂已于2017年12月28日集中开工。其中,金风科技电机厂主要研发和生产大容量海上风电机组,达产后年产值将超100亿元,预计明年下半年试投产。LM叶片厂主要为入园主机厂及园外企业配套生产大容量海上风电机组所需的风机叶片,预计明年上
福清房天下2018-01-30
年底买房好处多 福清在售的低价楼盘有哪些?
现如今,买房是一件大事情,买房的时间也是有讲究的。有些购房者认为到了年底,开发商要冲销售量,价格会更便宜,对于这种看法,只能说有部分会这样,不是每个开发商都有这样的需求。那么,下面就和大家讲一讲,究竟是年底买房好,还是年初买房好。 年底买房的好处 1、避开来年"金三银四"房价上升 对很多购房者而言,一般会选择春秋两季买房,因此楼市也就有了"金三银四"和"金九银十"之说。购房者入市,必然带来房价上升,所以年底买房还可能避免开春后房价上升。 2、切身的体会房屋的采光和通风 冬天看房好处多,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么就不用担心了房间的采光问题了。因为冬天早晨能进光,那么其他任何季节都能进光。再说通风,冬天刮起西北风,房屋通风情况感受明显,容易判断。 3、淡季价格比较平稳 进入楼市淡季后,因为结婚等有购房需求的人较少,楼市会呈现短期供大于求的状况,这时,有些房主为了年底回笼资金,会以较低的价格出售房屋。此时,开发商面临着建筑安装公司催款、银行贷款的压力和年末销售业绩的压力,一般会短线调整楼盘价格。房好买,价好谈,是买房的好时机。 年底买房好处多
福清房天下2018-01-29
房产税能否调控中国房价?美媒称或重塑市场
美媒称,中国已经想尽所有办法来调控房地产市场,多年来,从一个城市到另一个城市,中国试过限制抵押贷款的发放,试过阻止已经拥有一套房产的人购房,还投入了数十亿美元建造中国人买得起的新房。现在中国政府正在考虑新的办法:对房地产征税。 据美国《纽约时报》网站1月23日报道,尽管这一措施已为美国和世界其他地方的业主所熟悉,然而它可能会剧烈地重塑世界第二大经济体——生活在一个没有房产税的地方,听起来或许很有吸引力,但是越来越多的中国专家和政策制定者表示,房产税可能会对国家经济的一个关键部分产生深远的影响。 报道称,征税一事八字还没有一撇,不过专家表示,这个趋势越来越明显,财政部部长肖捷也表示,努力推进房地产税立法和实施。 根据位于中国西南城市成都的学术机构中国家庭金融调查与研究中心的数据,房地产占中国家庭近四分之三的资产,而在美国,房地产占家庭资产的三分之一略多一点。大约五分之一到四分之一的中国年度经济产出来自房地产和相关产业。 许多投资者都在抢购房子希望房产能够,在一些大城市,过去八年里平均房价至少翻了一番,但仍有许多城市闲置大量公寓,要么是因为买家不打算搬入或出租,要
福清房天下2018-01-29
福清房屋征收补偿新政出台:早签约、早封房不仅有奖励金还有450套学区房名额......
旧改,总能牵动无数福清人的心 福清打响新一轮攻坚战 霞盛、音埔、观溪、东桥和沃底 五个片区改造 涉及2588户 那么,对于征迁户而言 最关心的莫过于房屋的征迁补偿 为保障征迁户的切身利益 2018年 我市将实行 全新的房屋征收补偿方案 和小编一起来瞧瞧吧 为了提升城市品位,回应民生关切,我市于上周正式启动了2018年期重点项目征迁工作,并针对霞盛、音埔、观溪、东桥和沃底五个片区,分别出台了详细的房屋征收补偿方案。对于普通的征迁户来说,选择早签约、早封房,可以将征迁政策带来的实实在在的好处,踏踏实实地拿到手。 较于之前的政策 这一次的补偿方案对奖励方式和标准 进行了较大调整 在保障征迁户切身利益的同时 还对率先签订协议并封房交拆的征迁户 给予了更多的补偿和奖励 五个片区的六份征迁补偿方案,每份都有上万字。而征迁户的实际情况,每一户又各不相同。为了让征迁补偿更切合实际,更公平合理,方案对补偿计算标准和房屋手续认定都进行了细致的划分和明确的界定。 比如两栋房子建设年限是一样的,那么要认定有效的建筑面积,还要认定他的房屋结构,框架的或者砖混或者土木或者临搭的。如果两栋结构一样,就要看内部装修
福清房天下2018-01-29
重磅!2018年房价允许涨多少?答案揭晓了!
中国科 学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计: 在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。 中国社科院是国家的"智库",它的预测某种程度上可以看作为政府的意愿。 关于社科院对于房价的预测用一句话概括就是:2018年,商品房预计同比上涨3.7%,住宅价格预计同比上涨4.2%。 这个涨幅范围是如何预测的呢?主要是根据CPI涨幅和货币贬值速度来预测的。 国家统计局1月10日公布了CPI数据,2017年全年CPI上涨1.6%,涨幅比上年回落了0.4个百分点。而从价格来看,2017年1-12月,商品住宅平均销售价格为10455元/平方米,与上年同期相比提高416元, 涨幅为5.6%。 住宅价格涨幅5.6%>CPI涨幅1.6%。 CPI,是居民消费价格指数,它反映的是消费品价格的涨幅,CPI越高说明物价涨幅快,我们手中钱的购买力就下降得快。 消费是拉动经济的三架马车之一,所以CPI
福清房天下2018-01-29
在福清 去售楼处看房搞清楚这11个问题再下手
买房是人生中的大事,购房者从下定决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。尤其对于很多头次买房的购房者,去售楼处该询问哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候,常见的11大关键问题,希望能给购房者带来帮助。 1 、价格 一般售楼处对外公布的都是均价,但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分,售楼处一般会报均价,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有一定的差异的。比如楼处地势好会比楼处地势差的高,黄金楼层比低层或者高层要高出一些,所以购房者需要做的是确定哪套房子,哪种户型,然后问清楚售楼处它的具体价格。 2 、物业 小区物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性,要问清楚物业的服务项目有哪些。如果物业公司有在别的小区服务过,购房者也可以到网上查查公司口碑,看看其他小区的业主评价,还有,不能忽视看不起眼的物业费,日积月累下来也是一笔不小的开支。 物业费的多少直接影响到他们家庭以后的生活成本,大部分物业在2块以下,有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有。 3 、交房时间 还有交房时间看上去明确,实际上里面的水也是很深的。开发商较后是否能按合同规定时间入住,入住时是否能取得建筑工程
福清房天下2018-01-28